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甩开中介直接和房东买房

2020-11-22 00:40| 发布者: 屋企煮| 查看: 192

寻找中介去看房子,并希望在乐观的时候摆脱中介,这是否合理?我认为这是不合理或不合理的。如果卖方在交易前在中介机构注册,他将支付一定的保证金。如果中介存款被丢弃怎么办?不通过中介机构进行买卖的程序非常麻 ...

寻找中介去看房子,并希望在乐观的时候摆脱中介,这是否合理?我认为这是不合理或不合理的。如果卖方在交易前在中介机构注册,他将支付一定的保证金。如果中介存款被丢弃怎么办?不通过中介机构进行买卖的程序非常麻烦,有时您会被欺骗。如果您使用中介机构,尽管您要支付少量费用,但您可以放心购买房屋。一旦出售的房屋有问题,中介机构将承担责任。

我真诚地建议您,没有特殊情况,请不要执行此步骤,否则您将损失更多的钱。我有一个买房子的朋友跟你说的一样。他正在寻找中介,并对房子感到乐观。因为他不想向房地产经纪人支付中介费,所以他敲门寻找房主。两人达成共识,最终交易被转移。是的,但是我没想到楼下的中介会发现它。最后,中介人走到门前封锁了门。两党去了派出所。派出所要求双方私下调解。我的朋友仍然感到内和恐惧,因此他向对方支付了中介费!实际上,此操作并不能节省时间和金钱,而且还存在风险,因为双方签订的合同中没有第三方。如果有争议,法院只会承认三方合同,因此我建议您仍然需要仔细考虑,不要轻易采取这一步骤!

我认为找中介去检查房子,将来摆脱中介是很不合理的,两方直接交易。为什么,原因如下:

一:知道中介公司是提供住房中介服务的有偿公司。显然,这是一家通过收取中介服务费而生存的公司。一旦找到中介,这是一种非合同的委托行为,并且中介也执行并为客户找到合适的房子。按照约定进行房屋交易,完成房屋交易并向中介公司支付中介服务费是合理的。

第二:从道德上讲,这意味着过河要拆除桥梁而不遵守承诺。

三:中介人介绍客户,展示房屋并支付他们的劳力。应该为他们的劳动报酬。大多数中介人没有基本工资或基本工资很低,并支付交易佣金。如果他们都遇到命令,他们将如何生存?

四:就商业行为和公司行为而言,中介公司既是企业,也有办事处;人员;税收和其他支出也需要利润,劳动力也应作为收入收取中介费。这是合理合理的
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